管理業務について

賃料回収

弊社では、契約時に家賃保証会社への加入を原則とし、オーナー様に安心・安定して頂けるようコンプライアンスを重視し、細心の注意を払って対応します。 また、滞納発生時から早期に対応を行い確実な回収を約束します。

契約更新業務

賃貸では、入居者の構成が変わることが多々あり、それを確認する上でも契約更新はとても重要になります。 定期的に入居者とお会いすることで、賃貸物件に入居している意識を持って頂くとともに、入居中の注意事項を再度確認し、 家賃滞納を予防するこどにも効果があります。
 
 

クレーム受付

24時間緊急対応システム
クレーム対応は、安心の24時間緊急対応システムです。 オーナー様へは状況の報告と、修理費用が発生する場合は見積もりを速やかに提示致します。

解約受付・退去立会い

 退去ごとに必ず行わなければならないのが原状回復工事です。 弊社では、基本的な原状回復工事の他、簡易なハウスクリーニングから設備のグレードアップ、リノベーションまで、新規入居成約を上げるご提案をさせて頂きます。
 

建物メンテナンス

入居者様からのクレームや、定期巡回時に発見した様々な問題点を専門の業者に確認させ、修理・補修見積もりを提示いたします。工事例:水道工事・外壁塗装工事・浄化槽清掃・排水管高圧洗浄

定期清掃・定期巡回

・小規模アパートから大規模マンションまでリーズナブルな価格で質の高い清掃が可能です。
・植栽の伸び状況や粗大ごみの放置などをチェックしてご報告します。
・オーナー様の目線を心掛けた巡回を実施し、不具合があれば補修項目についてご報告・ご相談いたします。
 
 
有限会社栄和ビル
〒670-0807 
兵庫県姫路市増位本町1丁目
2番10号
TEL.079-284-3238 
FAX.079-281-9280
1.貸ビル業
2.宅地建物取引業
3.損害保険代理業
4.少額短期保険代理業